Maison à vendre, 90m², ROSULT

Description

Situé au calme dans la commune prisée de Rosult, venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 90 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse dessert une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée de caractère. La cuisine séparée, véritable atout de la maison, est entièrement équipée et séduit par son style rustique (poutres apparentes et finitions en briques). Une salle de bains avec un ensemble baignoire et vasque. Vous profiterez également d'un accès direct à un garage et à une grande terrasse carrelée. À l'étage : Le palier dessert 3 chambres, offrant un véritable esprit ''cocon''. Les extérieurs : Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un atout rare : une grande dépendance au fond du jardin, idéal pour un espace atelier/stockage supplémentaire. Les points forts : Secteur calme et recherché de Rosult. Maison individuelle parfaitement entretenue. Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Énergie (DPE) : DPE: D ( 183kWh/m²/an) GES: C (24 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1990 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3686