Maison à louer, 37m², IVRY SUR SEINE

Description

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 37,82 m² situé au 39 rue Denis Papin à Ivry-sur-Seine (94200), au sein d'un immeuble de caractère. Disponible à partir du 01/06/2026 Ascenseur : NON (1er étage) Cet appartement lumineux et chaleureux séduit par le cachet de l'ancien associé à une rénovation moderne et fonctionnelle. Il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune actif ou un couple recherchant un logement confortable aux portes de Paris. Le bien se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminée décorative apportant beaucoup de charme - D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements - D'une grande chambre avec vaste dressing sur mesure offrant un espace de rangement particulièrement appréciable - D'une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, WC et lave-linge - D'un appartement bénéficiant d'une belle luminosité naturelle L'agencement optimisé et les prestations de qualité permettent de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Transports: L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des transports : Bus « Insurrection d'Août 1944 » à 1 minute à pied RER C « Ivry-sur-Seine » à environ 9 minutes à pied Métro ligne 7 « Mairie d'Ivry » à environ 15 minutes à pied Métro ligne 7 « Pierre et Marie Curie » à environ 17 minutes à pied Accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité du sud-est parisien. Loyer - Caution - Frais : Montant du loyer charges comprises : 1120 € / mois comprenant : Montant des charges : 67 € / mois – Forfait de charges Charges incluses : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer hors charges : 1053 € / mois Dépôt de garantie : 2106 € Honoraires à la charge du locataire : 567,30 € TTC dont 113,46 € TTC pour les frais d'état des lieux et 453,84 € TTC pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 311 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B – 10 kg éqCO2/m².an À visiter rapidement. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280