Maison à vendre, 197m², NESLES LA VALLEE

Description

Maison familiale de caractère – Volumes généreux & cadre champêtre privilégié À Nesles-la-Vallée, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, Sandrine BRIAND vous propose cette spacieuse maison familiale de 1992, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, prolongé par une véranda, développe près de 50 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres avec salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces : buanderie, atelier, chaufferie équipée d'une chaudière à pellets Ökofen, ainsi qu'un vaste garage de plus de 70 m², pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. Côté prestations, la maison bénéficie de matériaux de qualité : tuiles plates, isolation par l'extérieur, toit terrasse sur le garage… un ensemble cohérent alliant confort et performance. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente, avec en option la possibilité d'acquérir deux terrains à bâtir (800 m² et 900 m²) déjà dotés d'un permis de construire. Le village séduit par sa qualité de vie avec ses commerces de proximité, son centre médical, ses écoles et ses accès facilités : collège de Parmain et lycée de L'Isle-Adam desservis par bus à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) (réf. 607470 )