Maison à vendre, 190m², SAINTE ADRESSE

Description

SAINTE ADRESSE – 190M2 - CINQ CHAMBRES – DPE C - JARDIN – GRAND GARAGE - TERRASSES LHL Associés vous propose à la vente cette maison T6 de 190m2 dans une rue très calme de Sainte-Adresse. Édifiée sur une parcelle de 505m2 et construite sur trois niveaux, cette maison familiale se compose comme suit : -Rez-de-chaussée : grande entrée, une chambre de 13m2 avec accès terrasse, salle de douche avec wc, buanderie (possibilité de créer une belle suite parentale en réunissant les espaces). -1er étage : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon exposé SUD/OUEST de 45m2 avec cheminée et accès terrasse, deux chambres (9m2 et 13m2), salle de douche, wc individuel -2ème étage : large espace très lumineux de 52m2, une chambre de 11m2, une salle de douche, wc individuel - Garage carrelé de 45m2 avec porte de garage motorisée - Très beau jardin arboré et fleuri exposé SUD/OUEST - Chauffage : pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2024 - Menuiseries aluminium installées en 2025 - Toiture : ardoise en parfait état - Portail motorisé en aluminium - Abris de jardin de 10m2 - Bucher de 10m2 - Taxe foncière : 2100 euros Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LHL ASSOCIES : Florian Toutain Agent commercial (Entreprise individuelle)