Maison à vendre, 78m², PUILBOREAU

Description

Maison mitoyenne d'un côté, construite en 2015 d'une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur un séjour lumineux avec son espace cuisine créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant et un cellier complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec WC . L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son grand patio orientation sud sans vis-à-vis; Un garage et un stationnement extérieur sont également disponibles, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied ou en vélo, un bus à 5 minutes à pied vous emmène à La Rochelle. La maison est actuellement louée jusqu'au 31 janvier 2027 sauf volonté des locataires de libérer la maison avant. N'hésitez pas à venir la visiter! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 556.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !