Maison à vendre, 142m², LOIRE SUR RHONE

Description

LOIRE-SUR-RHÔNE – Villa récente 142,5 m² – Vue dégagée – DPE B Située sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa individuelle récente (2017) vous séduira par ses volumes confortables, sa luminosité et sa vue dégagée sur la vallée. Développant 142,5 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse •Une suite parentale avec salle d'eau •Une buanderie •Un WC indépendant À l'étage •2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3 € chambre) •Une salle de bains •Un WC indépendant Prestations & confort Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur + plancher chauffant Chauffe-eau thermodynamique DPE B : maison économe 2 stationnements Proche écoles, commerces, collège et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1033.00 et 1399.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie BOUGEARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939726766