Maison à vendre, 170m², ENGLESQUEVILLE EN AUGE

Description

À quinze minutes des plages de Deauville, cette belle maison normande en colombages offre 170 m² habitables (190 m² au sol) dans un cadre idyllique, calme et verdoyant. Elle comprend un séjour lumineux de 30,72 m², un salon de 29,24 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, cinq chambres dont une au rez?de?chaussée, deux salles de bains et une salle de douche à l'italienne au rez?de?chaussée. Le terrain, entièrement plat, arboré et clôturé, s'étend sur 4 725 m². L'espace piscine, clos et sécurisé, accueille une piscine chauffée de 10 × 5 m avec son petit pool house. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. La propriété dégage beaucoup de charme, avec un environnement paisible et une atmosphère très agréable, idéale pour profiter de la campagne normande tout en restant proche de Deauville et des plages. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3530.00 et 4820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)