Maison à louer, 63m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

Idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant nature et proximité urbaine. T3 meublé de 63 m² en rez-de-chaussée, constitué d'une entrée, d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Annexes : une cave de 3 m³ et un box privatif complètent ce bien. Chauffage et eau froide inclus dans les charges collectives. DPE : classe E. Un cadre exceptionnel : accès direct et sécurisé par badge aux berges de la Marne depuis la résidence, idéal pour la course à pied et les promenades. Pour les enfants : aire de jeux privée avec balançoire et toboggan au sein de la copropriété. Écoles : école maternelle juste en face, collège Willy Ronis accessible à pied. Santé : à quelques minutes de l'Hôpital privé Paul d'Egine. Transports et commerces : bus 108 et 437 au pied de la résidence, RER A à 17 minutes à pied, place du marché, Monoprix et centre-ville à moins de 10 minutes à pied. Loyer mensuel : 1 495 € charges comprises, dont provisions sur charges de 295 € incluant chauffage et eau froide. Dépôt de garantie : 2 400 €. Honoraires locataires : 819.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630.0 euros - Etablissement état des lieux : 189.0 euros - Dépôt de garantie : 2400.0 euros Location Meublée, Loyer 1495.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 295.0 euros, régularisation annuelle