Maison à vendre, 101m², BLARU

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à rénover entièrement séduira les amateurs de charme et de projets personnalisés. Implantée sur un superbe terrain de plus de 3 700 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité à la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. La maison bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate de Vernon, de Bonnières-sur-Seine et de la gare, avec un accès rapide à l'autoroute A13 reliant facilement Paris et la Normandie. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout, des atouts appréciables pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une cuisine, un salon / salle à manger et une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement. Il sera possible de créer une seconde salle d'eau ou un dressing selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse ancienne pleine de caractère. Un agrandissement pourra également être envisagé selon les règles de la section cadastrale, permettant de développer un projet sur mesure. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement calme et recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Terrain arboré idéal pour profiter pleinement de la nature. Rare. Prix : 215 000 euros. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 390 € et 6 010 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Bien proposé par Sandrine LE MADEC EI, agent commercial RSAC 520293515.