Maison à vendre, 130m², SAINT CLAIR DE LA TOUR

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison de 130 m², idéalement exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, elle s'implante sur un vaste terrain arboré de 3000 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : 5 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux Un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois Cuisine indépendante, aménagée et équipée 1 salle de bain + 1 salle d'eau 3 WC pour un confort optimal Confort moderne : Chauffage au sol sur 2 niveaux Pompe à chaleur air/eau récente (2024) Fenêtres PVC double vitrage Extérieurs et dépendances : Superbe terrasse de 50 m² refaite en 2024 Terrain de 3000 m² sans vis-à-vis Dépendance de 69 m² Garage + cave + sous-sol Cour entièrement refaite en 2024 Portail électrique Emplacement idéal : Commerces à 1,5 km Arrêts de bus à 2 minutes Écoles accessibles en 8 minutes Prix : 380 000 € (Exclusivité) Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? parfait pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou organiser une visite : ERA Rouvière Immobilier Votre contact : Sandrine Carbonnier