Maison à vendre, 170m², SOUFFELWEYERSHEIM

Description

Souffelweyersheim, spacieuse maison de 170 m2, construite en 1960, Mitoyenne sur un côté Au rez-de-chaussée : - salon / séjour - une chambre, - une cuisine équipée avec loggia donnant accès à l'extérieur - un wc indépendant A l'étage : - deux chambres - un espace grenier pouvant très facilement devenir une 4ième chambre (double vitrage et chauffage présent) - une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, espace de rangement Une cave comportant la chaudière gaz et un vaste espace de rangement A l'extérieur : - un espace couvert pouvant servir à un coin détente / repas - un garage fermé - 3 pièces 'ateliers' - un espace potager - un grand espace vert à l'avant de la maison La maison nécessite des travaux pour une mise au goût actuel, mais reste tout à fait habitable en l'état. Elle présente de beaux volumes, du parquet massif. Le DPE peut être amélioré grâce à une isolation extérieure des murs (classe E à C). L'emplacement au centre de la commune permet une vie familiale simplifiée : - proximité école maternelle, primaire et collège, - commerces, - transports en commun Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3980.00 et 5430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.