Maison à vendre, 301m², CHEVRY SOUS LE BIGNON

Description

Au cœur du charmant village de Chevry-sous-le-Bignon, dans le sud du Gâtinais, là où les paysages vallonnés, les champs et les bois offrent un cadre de vie paisible et authentique, se cache une propriété rare. Un lieu hors du temps, à l'abri des regards, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Ce magnifique clos du Gâtinais, entièrement rénové avec goût, développe environ 300 m² habitables et raconte une véritable histoire de douceur de vivre. Derrière ses murs pleins de caractère, chaque espace a été pensé pour accueillir des moments précieux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau avec WC complète cet espace d'accueil. Puis s'ouvre une superbe salle de réception de 87 m² avec son poêle/cheminée Polyflam, véritable cœur de la maison, avec un plafond en cathédrale, idéale pour les grandes tablées d'hiver ou les soirées conviviales au coin du feu. Cette salle de réception offre également une vue imprenable sur la piscine grâce à sa grande baie vitrée coulissante. À l'étage, un palier pouvant faire office de chambre passante dessert une chambre pleine de charme. La visite se poursuit par un élégant couloir lumineux menant à un dressing, ainsi qu'à une magnifique cave voûtée, parfaite pour des dégustations entre amis dans une ambiance authentique. La grande cuisine équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé en décoration, s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas de 55 m². Le salon, chaleureux et raffiné, invite à la détente. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage supérieur, les tomettes anciennes apportent un cachet incomparable au vaste palier. Deux belles chambres disposent chacune de leur coin douche et lavabo, tandis qu'une superbe suite parentale offre une salle de bain avec douche, pensée comme un véritable cocon intime. Un WC séparé vient compléter cet espace nuit. Les dépendances offrent de multiples possibilités : un espace bureau idéal pour le télétravail avec son grenier, une remise avec grenier ainsi qu'une seconde remise permettant rangement, atelier ou futurs projets. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. La cour intérieure close, joliment pavée et fleurie, invite au calme et à la sérénité. Un espace couvert permet de profiter de repas d'été ou de barbecues à l'abri des intempéries, dans une ambiance de maison de vacances chic et authentique. La piscine enterrée et chauffée s'intègre parfaitement dans cet environnement préservé : sécurisée par un volet roulant et une bâche hivernale, elle mesure 10x5 mètres. À l'arrière, le terrain boisé ouvre directement sur la campagne environnante et garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et en limite d'un petit ruisseau. Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle/cheminée Polyflam (bois), d'un assainissement individuel conforme, d'un portail électrique, de la FIBRE, et d'une borne de recharge pour les voitures électriques. Une demeure élégante et pleine d'âme, où chaque détail a été soigneusement pensé. Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, de nature et de tranquillité.. une maison que l'on visite avec curiosité, et que l'on quitte avec l'envie d'y rester. Tous commerces et commodités à 3 kms en voiture - à 40 min de FONTAINEBLEAU - 15 min de FERRIERES EN GATINAIS et de son terrain de golf - produits de la ferme et locaux aux alentours. Ce bien vous est présenté par Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.