Maison à vendre, 90m², BARENTON

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne de Barenton, cette authentique maison du XVIIe siècle offre un très beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets de caractère. La maison dispose d'une couverture en bon état et comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine avec cheminée, - une petite pièce, - une cave. En demi-niveau : - une chambre, - deux petites pièces. Au premier étage : -une chambre avec petite pièce attenante, Au dessus : deux greniers aménageables Le bien offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 40 m² de grenier aménageable ainsi que plus de 110 m² de dépendances attenantes pouvant être réhabilitées selon vos projets. La propriété comprend également de nombreux bâtiments : - une grange de 90m² - un bâtiment pour animaux de 30m², - une ancienne étable de 150m², - un bâtiment de stockage de 60m² - une ancienne forge avec four à pain. La maison est raccordée à l'eau de la ville et dispose d'un compteur électrique ainsi que d'un puits. Absence de système d'assainissement et de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, notamment des cerisiers et des poiriers. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire (2.4 hectares), attenante à la propriété. Situation idéale : à 2 min de Barenton, à 8 min de Mortain, à 30 minutes de la gare de Vire, à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 900 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 euros Honoraires charge acquéreur : 6 900 euros soit 8,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866