Maison à vendre, 126m², SAINT VICTOR DES OULES

Description

À seulement 10 minutes d'Uzès, au coeur d'un charmant village recherché et dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre d'environ 125 m² implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Actuellement divisée en deux habitations indépendantes avec chacune leur accès privatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif. Il est tout à fait envisageable de réunir facilement les deux espaces pour créer une seule et grande habitation. La maison propose aujourd'hui quatre chambres, deux salles de bains, de belles pièces lumineuses et traversantes ainsi que plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables. Vous profiterez d'un joli jardin avec une superbe vue sur le Duché d'Uzès, de belles terrasses, d'une cour intérieure pleine de charme ainsi que de plusieurs caves attenantes offrant de précieux espaces de rangement. La toiture a été refaite et l'ensemble de la structure en pierre est en très bon état, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation. Un bien rare Olea signature, plein de caractère et de potentiel, dans un cadre authentique et recherché aux portes d'Uzès. Votre contact Debailleux Freddy , RSAC 949.752.141 à Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3403.00 et 4605.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949752141