Maison à vendre, 119m², ESTOUCHES

Description

À Méréville, votre agence Century 21 Dao Conseils vous propose une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial. Cette maison familiale de 1979 séduit immédiatement par son potentiel et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine indépendante aménagée, la buanderie et les WC séparés complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, véritable atout du bien, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant très apprécié. Un garage complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une belle opportunité de valorisation pour créer un intérieur à votre image et augmenter significativement le potentiel du bien. Emplacement, volumes, extérieur : tous les critères sont réunis pour un achat réussi. À visiter sans tarder. Prix : 235000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690.0 € et 3680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOURDELIER EI, agent commercial (RSAC 848198644)