Maison à vendre, 151m², ESTOUCHES

Description

Propriété de charme rénovée avec prestations de qualité Méréville Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, votre agence Century 21 Dao Conseils vous présente cette élégante propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développant plus de 150 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Un bureau, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement. À l'étage, un palier distribue deux superbes chambres aux volumes confortables, un dressing ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une somptueuse suite parentale de plus de 30 m² au sol, véritable cocon privé et écrin d'intimité alliant confort absolu et raffinement, avec sa salle d'eau et ses WC. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : une grange attenante d'environ 60 m² au sol avec étage et combles offre de nombreuses perspectives d'aménagement (maison d'amis, gîte, espace professionnel). Une dépendance de 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, vient enrichir cet ensemble rare. Vous profiterez également d'une vaste terrasse avec pergola, ouverte sur un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments privilégiés en toute intimité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et fort potentiel. Une propriété coup de c½ur, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie haut de gamme. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GOURDELIER EI, agent commercial (RSAC 848198644)