Maison à vendre, 82m², FAMECK

Description

Maison 4 pièces de 82m² Sur la commune de Fameck, dans un quartier calme, proches axes routiers et de toutes commodités (écoles, magasins, etc) Venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attends que vous. Disposant d'une surface habitable d'environ 82m², au rez-de-chaussée surélevé vous y trouverez un salon/séjour traversant, une cuisine spacieuse, un WC indépendant. A l'étage se trouvera l'espace nuit avec 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. En sous sol, se trouve un bel espace de stockage avec un coin chaufferie/buanderie, ainsi qu'un grand garage et un atelier annexe. Pour finir, vous profiterez de son extérieur avec son jardin verdoyant et sa belle terrasse. Des travaux sont à prévoir, Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : DI PAOLO Anaïs, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 999 337 454 Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 010 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DI PAOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 999337454