Maison à vendre, 170m², PERIERS SUR LE DAN

Description

EN EXCLUSIVITÉ (en partenariat avec Ze Ruche) Superbe maison de caractère nichée au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété développe environ 170 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux et parfaitement agencés : une agréable pièce de vie ouverte sur une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, un salon , une buanderie ainsi qu'un vaste dressing d'entrée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une disposant d'un espace mezzanine avec une hauteur permettant de se tenir debout. Une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un escalier privatif menant au dernier niveau. Sous les combles, le dernier étage accueille une véritable suite parentale pleine de charme comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC; À l'extérieur, un jardin entièrement clos de murs, à l'abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste. Bien rare aux prestations soignées, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. (cour commune en indivision) Classe énergétique: D Énergie primaire: D 235 kwh/m2/an Gaz à effet de serre: B 7 kg CO2/m2/an Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n° 393 691 530 CAEN) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :