Maison à vendre, 82m², AIGUEPERSE

Description

EN EXCLUSIVITE à Aigueperse, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 82 m2 habitables avec un beau jardin. Entièrement rénovée en 2023 et en très bon état , voici sa description: - Une entrée - Une pièce de vie avec cuisine moderne équipée de 30 m2 - Un beau salon lumineux avec très belle hauteur sous-plafond et climatisation. Accès direct à la terrasse et au jardin de 375 m2 - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Deux chambres - Une chaufferie/buanderie - Un grenier au-dessus - Une dépendance pour stockage **Aspects techniques: - Chauffage au fuel et climatisation - Rénovations récentes: plâtrerie, isolation, peintures, pose de Velux - Menuiseries en PVC double vitrage - Toiture en bon état dont une partie neuve - DPE en D ** A noter: pas de stationnement privatif mais 2 places disponibles devant la maison et parking à proximité Ne tardez pas à programmer votre visite! Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 1740 euros Montant haut des dépenses énergétiques: 2440 euros Bien non soumis au statut de la copropriété. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :