Maison à vendre, 96m², BEZIERS

Description

À Béziers, dans le secteur résidentiel calme et recherché des Arènes, découvrez cette maison 4 faces de 95 m² , habitables, en plain pied, et offrant un fort potentiel, édifiée sur un sous-sol d'environ 65 m². La maison se compose d'un agréable salon/séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse bien exposée d'environ 45 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace sous-sol de 65m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin entourant l'habitation avec plusieurs espaces exploitables. On aime : Maison 4 faces Quartier calme Belle terrasse de 45 m² Sous-sol de 65 m² 3 chambres Beau potentiel Exposition agréable et belle luminosité Climatisation réversible Maison PMR Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale à la clé. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et/ou prévoir une visite. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3277.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS