Maison à vendre, 45m², THIRON GARDAIS

Description

Située à THIRON-GARDAIS, dans un environnement calme et agréable avec une jolie vue sur l'étang en contrebas, cette charmante petite maison lumineuse d'environ 45 m² habitables séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 664 m², elle comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier d'environ 15 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de huisseries PVC double vitrage, de radiateurs récents et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire, dans un cadre verdoyant. Prix : 70000.0 euros, Net vendeur : 65000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.7 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).