Maison à vendre, 109m², SAINT OUEN

Description

Moriss Immobilier vous propose cette charmante maison de 95 m² habitables, idéalement située dans une petite rue calme, à seulement 4 minutes à pied du métro Porte de Paris, au cœur du secteur recherché Porte de Paris / Stade de France. En très bon état général, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare, alliant calme, extérieur et proximité immédiate des transports et commodités. Elle se compose comme suit : une cour d’entrée de 18 m², menant à une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une véritable suite parentale bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une fenêtre type cour anglaise. Vous y trouverez une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres, idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis, s’ouvrent sur une superbe terrasse aménagée de 26 m². Une buanderie indépendante ainsi qu’un garage, particulièrement rare sur le secteur, complètent ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 160 mètres du Parc de la Légion d’Honneur, à proximité immédiate du canal et de sa piste cyclable, ainsi que des transports : métro Ligne 13 Porte de Paris à 4/5 minutes, Tram T8 à 300 mètres et plusieurs lignes de bus à proximité. MAISON RARE SUR LE SECTEUR / 2 TERRASSES / GARAGE / CALME / CHARME DE L’ANCIEN / IDÉAL FAMILLE / PROCHE MÉTRO ET COMMODITÉS / COUP DE CŒUR À visiter sans tarder !