Maison à vendre, 91m², LA GARDE FREINET

Description

MAS DE 1850 EN PLEINE NATURE ET AU CALME ABSOLU À VENDRE – AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU – LA GARDE-FREINET Bien rare ! Dans un écrin de verdure préservé, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des nuisances, découvrez cette charmante propriété de caractère datant de 1850, implantée sur un magnifique terrain de près de 6 000 m² exposé sud/sud-est. La maison principale – 91 m² Entièrement rénovée sur les postes essentiels, toiture et isolation refaites en 2022, elle offre : Une cuisine indépendante de 15 m² Un salon chaleureux de 27 m² avec insert 2 chambres de 13 m² et 15 m² Un bureau de 10 m² Une salle de bains Dépendances & potentiel exceptionnel : Une grange de 94 m² avec un étage aménageable de 47 m². Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs espaces : cave, cellier, local technique Grande terrasse couverte de 50 m², idéale pour cuisine et salon d’été Toiture et plancher refaits en 2024 Extérieurs : Garage fermé Plusieurs places de stationnement Piscine hors-sol sécurisée Puits Nombreux arbres fruitiers : olivier, cerisier, amandier, kaki, goji, néflier… Situation idéale : À seulement 15 min du village de La Garde-Freinet et des commerces 15 min de l’autoroute A8 30 min de la gare TGV Les Arcs-Draguignan 30 min des plages du golfe de Saint-Tropez Une propriété tournée vers l’autonomie : Eau gratuite grâce à la récupération d’eau de pluie et au pompage en rivière Possibilité d’installation de panneaux solaires Fibre facilement raccordable Faibles charges annuelles Les plus : Calme absolu Vue dégagée Aucun vis-à-vis Maison saine et pleine de charme Nombreuses rénovations déjà réalisées Fort potentiel d’agrandissement Une propriété rare pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et du golfe de Saint-Tropez. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Johan BENGUIGUI.