Maison à vendre, 62m², IVRY SUR SEINE

Description

Ivry-sur-Seine – T3 neuf – 62 m² – Terrasse – 269 000 € Terrasse privative – Excellente desserte – Résidence contemporaine – PTZ & TVA 5,5 % sous conditions Idéalement implanté à Ivry-sur-Seine, au cœur d'une résidence contemporaine bien desservie, ce T3 neuf de 62 m² constitue une occasion à saisir, que ce soit pour une première acquisition ou pour en faire sa résidence principale. Transports, commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien fluide dans un quartier très apprécié. Baigné de lumière et intelligemment agencé, ce logement bénéficie d'une terrasse privative qui invite à prolonger la vie intérieure en plein air, parfaite pour savourer les belles journées dans un environnement calme et verdoyant. La distribution intérieure est bien pensée : un séjour ouvert sur une cuisine équipée crée un espace de vie chaleureux, tandis que deux chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent l'ensemble. La résidence affiche un niveau de prestations soigné, avec une architecture moderne, des espaces verts entretenus, un système d'accès sécurisé par visiophone, un local dédié aux vélos et des parties communes impeccablement tenues — pour un cadre de vie serein et agréable tout au long de l'année. Caractéristiques : Type : T3 neuf Surface : 62 m² Extérieur : Terrasse Prix : 269 000 € Livraison estimée : 2028 Les points forts : Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions TVA à 5,5 % applicable selon éligibilité Frais de notaire allégés Éligible Action Logement Exonération partielle de taxe foncière selon commune Conforme RE 2020 — faibles charges prévisionnelles Résidence sécurisée et moderne Contact : Joignable 7j/7, dimanche compris, par téléphone, email ou WhatsApp IMMOVEFA – Expert en immobilier neuf Mentions légales : Prix TTC (TVA 5.5% - sous condition d’éligibilité) Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d’évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives