Maison à vendre, 61m², ROUEN

Description

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement rentable à Rouen hyper-centre. Située en fond de cour, au calme absolu sans bruit, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Hilaire et du CHU de Rouen. Emplacement premium pour allier tranquillité et accès facile aux commodités, transports et commerces. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine indépendante, WC séparé. À l’étage : 2 chambres, salle de bain. Atouts majeurs : jardin privatif pour des moments de détente en extérieur, et place de parking dédiée – rare en centre-ville ! Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image. Surface habitable environ 61 m². Prix attractif pour un premier achat ou un investissement locatif avec fort potentiel de plus-value après rénovation. Idéal pour jeunes acquéreurs en premier achat immobilier à Rouen, ou investisseurs cherchant une opportunité en location pure, meublée ou saisonnière dans un quartier recherché. Contactez-moi pour une visite rapide ! #MaisonAVendreRouen #MaisonARenoverRouen #PremierAchatRouen #InvestissementImmobilierRouen #RouenCentreVille #ImmobilierRouen