Maison à louer, 178m², SELESTAT

Description

Sélestat - Quartier Ouest - Rue des Accacias A Sélestat , à proximité directe des commodités , de la gare , des axes autoroutiers et du centre hospitalier : magnifique maison d'architecte entièrement rénovée en 2025 disponible à la location . La maison sur un terrain de 9,84 ares et d'une surface de 178,40 m2 peut se décrire ainsi: Au rez de chaussé se trouvent: - Une entrée spacieuse avec rangements - Des toilettes salle d'eau - Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et buanderie - Une double pièce de vie équipée d'un Kachelofe avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin A l'étage se trouvent : - Une mezzanine donnant sur la pièce de vie - Un bureau / salle de jeu sur le seuil - Deux chambres - Une salle d'eau avec douche et WC - Une suite parentale avec salle de bains et dressing Au sous- sol se trouvent une cave et la chaufferie ( où se trouvent la pompe à chaleur) A l'arrière de la maison se trouve le grand jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours. Maison d'architecte coup de coeur en état neuf et aux excellentes performances énergétiques et très rare à la location. Provision sur charges comprenant l'entretien du jardin par professionnel dont le montant pourra être ajusté en fonction des investissements de chacun. Honoraires de 1 500 euros TTC à la charge du locataire comprenant 540 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .