Maison à vendre, 36m², BESSE ET SAINT ANASTAISE

Description

Une vue imprenable Votre agence local Immoby Sagat vous propose un appartement de type T2/cabine traversant avec une chambre et une chambre cabine indépendantes. Le logement bénéficie d'une vue incroyable sur le plomb du Cantal et des pistes de Super-Besse avec un balcon orienté sud. le bien comprend tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus une place privative dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Le logement est complétement équipé avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et toilette indépendants, une entrée comprenant des rangements et un local à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de créer un lot avec un autre appartement sur le même palier pour des séjours de 10 personnes avec un deuxième garage. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne. Honoraires inclus de 1115.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 euros. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 561.00 et 759.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPI63022024000000026 RCP 120 137 405