Maison à vendre, 161m², BAR SUR AUBE

Description

Nouveauté Ethiqu'immo BSA Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d'environ 161 m², offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain arboré de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/séjour avec insert bois, ouvert sur une véranda chauffée permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, un point d'eau, ainsi que des combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec salle d'eau et WC, cellier, dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. Côté équipements : Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Portail électrique avec interphone Porte de garage électrique À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 800 m², agrémenté d'un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale aux prestations confortables, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre négociatrice immobilière Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle).