Maison à vendre, 58m², ISSY LES MOULINEAUX

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DE LA COUR AU JARDIN ISSY-LES-MOULINEAUX | LA FERME | CHEMIN DES VIGNES Le calme et l'ensoleillement règnent dans cet appartement de trois pièces, deux chambres, en excellent état, traversant, en rez-de-chaussée. Vues sur les jardins fleuris et verdoyants de la résidence (édifiée en 1958). Une superficie de 57,86 m2 (57,69 m2 Carrez), dans un environnement sécurisé : • un séjour de plus de 26,23m2 Carrez dont la cuisine ouverte meublée et équipée (5,30m2 Carrez), parquet en chêne, • deux chambres (13,17m2 et 8,62m2 ), • d'une salle d'eau, • WC séparés. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose de nombreux placards. HSP 2,78 m. L'ensemble des pièces bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une exposition Est-Ouest, sans vis-à-vis. Double vitrage, porte blindée, volets en bois. La copropriété est parfaitement entretenue. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Gardienne à demeure. Local à vélos. Parties communes rénovées en 2025. DTG voté, payé. Taxe foncière 2025 : 691 €. Le quartier du chemin des Vignes est recherché pour sa proximité avec le Parc de la Ferme, l'île Saint-Germain et Boulogne, vous apprécierez les commerces et les restaurants de la rue Jean-Pierre Timbaud, le centre commercial Les Trois Moulins. Accès aux transports Tramway T2 Les Moulineaux, Bus 42, 123, 289, 389, M12, M9. RER C station Issy et future ligne 15 à 9 min à pied. A 10' de Paris, Porte de Versailles et de Boulogne Groupes scolaires : école primaire du Colombier, collège Victor-Hugo. Dossier détaillé, plan et visite sur rendez-vous. DE LA COUR AU JARDIN | Cécile Tournois SIREN DLCAJ : 811 493 162 | Carte T : 7501 2017 000 015 964 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - En application de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.