Maison à vendre, 195m², MASSAC SERAN

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21114 À seulement 8 minutes de la gare de Lavaur, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison contemporaine de 195 m² implantée sur un superbe terrain de 2 397 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien haut de gamme, idéalement situé entre Toulouse et Castres, au cœur du Tarn (81). Construite avec des matériaux de qualité — et pensée pour le confort au quotidien, cette propriété familiale offre des prestations premium et une excellente performance énergétique classée DPE A : un atout majeur sur le marché immobilier actuel. Des volumes généreux et une vie de plain-pied idéale. Au rez-de-chaussée, cette maison familiale plain-pied se distingue par : - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière - Une grande cuisine conviviale avec espace repas - Une suite parentale avec salle de bains privative - Un cellier / buanderie - Un accès direct au garage carrelé À l'étage : - 3 belles chambres - Une salle d'eau Des extérieurs pensés pour profiter pleinement d'un véritable espace de détente : > Piscine > Terrasse couverte et terrasse découverte > Vue dégagée, calme absolu — idéal pour les moments en famille ou entre amis. Confort & équipements premium. Cette maison économique, performante et sécurisée est équipée de : > Plancher chauffant > Cheminée avec insert > Panneaux solaires avec autoconsommation + revente EDF (contrat jusqu'en 2044) — une installation qui réduit significativement vos charges. > Alarme et vidéosurveillance. Contactez-moi pour organiser une visite : Informations financières : La taxe foncière est de 1 €345 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 €900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810 € Montant maximum : 1 €170 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques