Maison à vendre, 92m², LA FRETTE

Description

Exclusif ! Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur La Frette. Accès en 7 minutes au péage d'autoroute de Rives, de la gare du Grand-Lemps et du collège de St Etienne de St Geoirs ! Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage : 3 belles chambres sur 2 paliers différents. Profitez d'un extérieur arboré et agréable, comprenant : Une cour de 120m² environ Une étable pouvant servir d'atelier ou de cellier, Et surtout, une magnifique grange avec mezzanine, offrant de multiples possibilités : grand garage, atelier, espace de stockage, ou projet d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Informations Supplémentaires : - La maison bénéficie également d'une grande cave. - Certaines menuiseries sont changées (rdc et 1 chambre) - Chauffage central au fioul, Maison saine à remettre au goût du jour selon vos envies ! Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ! La Frette - Vie de village, charme de l'ancien et beaux volumes à exploiter ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Cette annonce référence 330648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 129 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 euros et 7300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :