Maison à vendre, 124m², WITTRING

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 124 m², située à Wittring, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 5,71 ares entièrement clôturé, cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura séduire une famille à la recherche d'un bien confortable et immédiatement habitable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux et lumineux avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine fonctionnelle attenante à cet espace de vie qui donne également à un accès direct vers l'extérieur. 1 chambre spacieuse avec dressing ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un pallier idéal pour un espace bureau vous accueille ainsi que 2 belles chambres. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables, qui laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol, offrant de précieux espaces de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Cette annonce référence 334604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 199 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1960.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :