Maison à louer, 285m², STRASBOURG

Description

Appartement d'exception en duplex 285 m² avec terrasse panoramique de 315 m² Strasbourg Centre Historique En plein cœur du centre historique de Strasbourg, à proximité immédiate de la Place Broglie, découvrez ce bien rare et exceptionnel de très haut standing, situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de 2021. Ce somptueux duplex de 7 pièces, d'une superficie de 285 m², offre des volumes remarquables, des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur la ville de Strasbourg. L'appartement se compose d'un vaste salon séjour de près de 100 m², baigné de lumière, ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 315 m² avec spa de nage. La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, dispose de plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux suites avec dressing aménagé et salle de bains attenante. Le bien dispose également de 4 salles de bains, dont deux avec douche et deux avec baignoire, d'un bel espace bureau, d'un cellier, de dégagements optimisés et de 5 WC. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur à faible consommation, d'une production d'eau chaude individuelle électrique ainsi que de la climatisation. Un parking en sous-sol complète ce bien. Local vélo disponible. DPE établi le 12/09/2025, nouvelle version, pour une consommation annuelle estimée entre 1 950 € et 2 690 € par an. Loyer mensuel : 7 300 €Charges : 600 € / mois avec régularisation annuelle Pour tout renseignement complémentaire, contacter Lionel SELLAM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :