Maison à vendre, 115m², PLABENNEC

Description

Yann LANGUENOU () vous présente : ** PLABENNEC - CENTRE VILLE ** Que vous soyez en couple, en famille ou à la recherche d'une maison accueillante à proximité de toutes les commodités, cette charmante résidence de 115 m² a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, ainsi que d'une cuisine attenante conviviale. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire, tandis que deux chambres supplémentaires aménagées dans les combles viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir une grande famille, un bureau ou une salle de jeux. Située au calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison bénéficie d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Enfin, une dépendance complète le bien et peut accueillir moto ou quad, ou encore être aménagée en atelier de bricolage. Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, prête à devenir votre nouveau cocon. SURFACES - utile 115m² - habitable 112m² - pondérée 115m².. DPE : E (258) - GES : D (40) - Coût annuel d'énergie entre 2090 euros et 2900 euros (chauffage entre 1760 euros et 2410 euros - eau chaude entre 250 euros et 360 euros - éclairage entre 40 euros et 60 euros - auxiliaire entre 40 euros et 70 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 euros soit 210000 euros net vendeur (5.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188892-314168 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -