Maison à vendre, 105m², SEPTFONDS

Description

Maison de 105M2 de plain-pied- Terrain clôturé de 1441M2- proche village- À seulement quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 80 au calme , située au fond d'une impasse avec seulement quelques voisins. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces du quotidien : pharmacie, petits supermarchés, services et écoles. Caussade est également accessible rapidement. - Implantée sur une agréable parcelle entièrement clôturée de 1441M2 m², la maison bénéficie d'un très joli jardin arboré, intime et verdoyant, offrant un cadre de vie particulièrement paisible et agréable au quotidien. -La maison de 105M2 environ est parfaitement entretenue. Elle se compose : • d'un séjour convivial avec cheminée insert de 29m2, • d'une cuisine indépendante de 14m2, • de 3 chambres avec placards, • d'une arrière-cuisine pratique, • ainsi que d'un grand garage attenant de 36M2 avec espace buanderie donnant directement sur l'extérieur, particulièrement pratique pour les bricoleurs, le rangement ou les activités du quotidien. UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE: : une partie des combles peut être aménagée en pièce supplémentaire, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Construite dans les années 80, la maison a conservé une décoration de cette époque et nécessitera principalement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Côté confort : • double vitrage sur l'ensemble de la maison, • porte d'entrée récente, • fibre installée, • chauffage électrique, • cheminée avec insert. • Terrain entièrement clôturé. L'ensemble est très propre et en bon état général. À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, un couple de retraités ou des acquéreurs recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Deux visuels de home staging virtuel ont été intégrés à l'annonce afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans une décoration plus contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 953647518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :