Maison à vendre, 132m², VILLEVAUDE

Description

Superbe 5P 4 chambres neuf avec garage et jardin - Villevaudé ELIGIBLE AU P - T - Z FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE GARANTIES CONSTRUCTEUR À 2 min à pied du bus ligne 5 reliant la gare de Lagny-Thorigny (Transilien P, Paris Gare de l'Est en 24 min). Superbe maison 5P, très bien agencée sur 3 niveaux, lumineuse, avec jardin privatif clos et engazonné. Découvrez cette maison 5P de 132m², implantée dans une résidence neuve de 20 maisons, alliant architecture traditionnelle à tuiles plates et prestations modernes au cœur du village pavillonnaire de Villevaudé (77). Elle se compose de : - un salon/séjour lumineux et traversant de 36,80m² avec baie vitrée ouvrant sur le jardin - une cuisine séparée de 6,20m² - une entrée de 2,90m² - un WC/salle d'eau de 3,90m² - un dégagement - 4 chambres réparties sur 2 niveaux (Chambre 1 : 28,10m², Chambre 2 : 16m², Chambre 3 : 14,20m², Chambre 4 : 10,80m²) - une salle de bains de 5,10m² - une salle d'eau de 4,90m² - un dégagement palier de 2,30m² à l'étage - un dégagement de 0,80m² en combles - un jardin privatif clos et engazonné - un garage fermé attenant (24,70m²) - une place de stationnement extérieure Atouts du bien : - aucun frais d'agence - fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage isolant avec volets roulants - carrelage grès émaillé dans les pièces humides, stratifié ou carrelage au RDC - meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains - faïence murale salle de bains et salle d'eau au droit de la baignoire/douche - porte d'entrée sécurité 3 points - chauffage et eau chaude au gaz individuel - tuiles photovoltaïques en toiture - conforme aux dernières normes énergétiques - hauteur sous plafond 2,50m au RDC, 2,40m à l'étage et aux combles - résidence de 20 maisons avec espaces verts paysagers (hêtres, érables, tilleuls, rosiers, hortensias) - village à taille humaine, proximité A104 à 2 km et accès rapide Disneyland Paris (22 min), CDG (16 min) Pourquoi Horizon Neuf Immobilier ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France, avec une approche simple : vous aider à trouver le bon bien, au bon prix, dans les meilleures conditions. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France - une aide au plan de financement et simulation des mensualités de crédit associées Visuels non contractuels. Pour toute information : Votre conseillère immobilière : Sarah Fitoussi | +33(0)6.52.23.40.92