Maison à vendre, 220m², ARLEBOSC

Description

Coup de coeur pour cette bâtisse en pierres rénovée d'environ 220m² habitable comprenant : En rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie, un grand bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accés à une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage : Un hall distribuant 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage découvrez une suite parentale de 40m² avec sa baignoire d'angle + wc suspendu. Un sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave voutée + arrière cave + cave à vin. Vient compléter ce bien : un double garage avec 2 portes sectionnelles télécommandées, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte de 50m², un cabanon bois, une autre métallique, une piscine hors sol avec son local technique et barbecue, portail automatisé, volets roulants domotisés. Les plus ! A noter la présence de panneaux photovoltaïques assurant une baisse significative de votre facture énergétique, une chaudière bois récente 2024. Le tout sur un terrain attenant de 14659m² et son accès à la rivière ! Idéalement situé à 30 minutes de l'autoroute et gare TER / TGV Prix : 350 000€ (honoraires charges vendeur) Réf 4939 Classe énergétique : DPE classe C / A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 1700 et 2380€ Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Depuis 1987 à votre service!