Maison à vendre, 120m², PONT L'ABBE D'ARNOULT

Description

Ensemble de DEUX MAISONS EN PIERRE avec garage extérieur sur un magnifique TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Idéal investisseurs ! Situé au centre d'un village proche de Pont L'Abbé d'Arnoult, cet ensemble bénéficie d'un potentiel important après rénovation. La maison principale comprend trois chambres à l'étage + wc. Au Rdc, pièce servant d'entrée secondaire, Salle à manger, cuisine avec arrière cuisine, local chaufferie, salle de bains et wc. Un garage non attenant est également présent. Un puit alimente l'ensemble de la maison. A coté de celle-ci , une autre maison en pierre (environ 35m2 au sol) avec étage est à rénover entièrement.(il n'y a que les murs et la toiture). Ces deux batisses communiquent actuellement permettant un agrandissement possible ou peuvent être séparées permettant une location ! Idéal investisseurs ! On peut également imaginer revendre une partie du terrain ! voir les maisons séparément.. Des travaux sont à prévoir au sein de cet ensemble. Idéal pour un artisan ou une personne adorant rénover des batisses. N'hésitez pas à me contacter. Je reste joignable 7Jrs/7. Réf 5782. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 323 euros et 4 495 euros par an.