Maison à vendre, 162m², NORROY LE VENEUR

Description

**Exclusivité ORPI - Val de l'Orne** Visite Virtuelle sur demande ! Située dans le secteur très recherché de Norroy-le-Veneur, à moins de 15 minutes du futur hôpital Claude Bernard, à environ 17 minutes de Metz et à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison individuelle d'environ 160 m² saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre selon vos besoins, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une avec son coin salle d'eau privatif, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, les beaux jours seront pleinement appréciés grâce à une vaste terrasse d'environ 70 m² et un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique performant avec plancher chauffant et plafonds rayonnants, apportant un confort thermique particulièrement agréable. L'ensemble des fenêtres ont été changées en 2024. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans attendre, contactez votre agence Orpi Val de l'Orne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 373