Maison à vendre, 113m², MESCHERS SUR GIRONDE

Description

Au coeur de Meschers, entre centre-ville et bord de mer, maison de 113 m² au 1er étage (rez-de-chaussée côté jardin) + 120m² de garages en rez-de-chaussée côté rue. L'habitation se compose d'une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains et un wc. Une terrasse couverte longe la maison face au charmant jardin sans vis-à-vis et vous premettra de profiter des beaux jours. Quelques rafraîchissements et elle sera parfaite pour accuellir une famille, avec les écoles, les commerces et commodités à proximité. Les 120 m² de garages et remise offrent plusieurs possibilités d'usage, parfait pour les artisans, les collectionneurs, pour stocker véhicules, bateau, planches à voile, atelier.. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG