Maison à vendre, 81m², MARCILLY SUR VIENNE

Description

Ensemble immobilier – Deux maisons sur 1 000 m² de terrain Dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue dominante, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme composé de deux habitations indépendantes. La maison principale, ancienne et entièrement rénovée, offre une agréable pièce de vie avec pierres et poutres apparentes, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi que deux salles d'eau dont une privative à la chambre parentale. Vous profiterez également d'une cave avec accès intérieur. Une seconde maison indépendante dispose d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 000 m², vous profiterez de dépendances, d'un garage et d'un puits. Côté confort, les maisons sont équipées de menuiseries en double vitrage PVC et d'un assainissement refait en 2013. La maison principale est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare qui séduira aussi bien par son cadre paisible que par son potentiel. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035