Maison à louer, 110m², LA CELLE SAINT CLOUD

Description

Charmante maison ancienne rénovée – Calme, cachet et fonctionnalité Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette maison ancienne entièrement rénovée avec soin vous séduira par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et harmonieux : un salon élégant, sublimé par un poêle, ouvert sur une salle à manger dans un esprit fluide et accueillant. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et baignée de lumière, s'ouvre sur une ravissante coursive fleurie, offrant un cadre intimiste idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. En rez-de-jardin, un véritable espace indépendant vous attend : une belle chambre avec sa salle de bains et WC, complétée par un bureau — parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace privé. Un second bureau avec accès direct à l'extérieur vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité libérale ou du télétravail. Atouts supplémentaires : Rénovation de qualité Ambiance chaleureuse et lumineuse Espaces modulables selon vos besoins Idéalement située, à proximité immédiate du groupe scolaire Pasteur, des commerces et de la forêt, cette maison allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Un bien plein de charme, prêt à vivre, idéal pour conjuguer vie de famille et projets personnels. À découvrir sans tarder ! Honoraires de 1 443 euros TTC à la charge du locataire comprenant 333 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 euros/mois. Dépôt de garantie 2 900 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROMBAUT IMMOBILIER : Joanne COLLOMBET Agent commercial (Entreprise individuelle)