Maison à vendre, 34m², SAINT ETIENNE

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert. Place Chavanelle, dans une petite copropriété, ce grand studio est au 2ème étage sans ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové en 2022. D'une surface de 34,18m², il est composé d'une grande pièce à vivre polyvalente et d'une salle d'eau avec WC. Les plus ? Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé ! Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels. Chauffage électrique individuel. Classe énergétique : D Charges de copropriété : 45 euros/ mois (Pas de procédure en cours) TF : 500 euros Loyer estimé : 550 euros soit une rentabilité brute de 9.6% et nette de 8 % ! Prix de vente : 69 000 euros (Honoraires d'agences à la charge du vendeur). Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161