Maison à louer, 96m², LENS

Description

QUIETIS IMMOBILIER // CENTRAL ONE // RESIDENCE NEUVE // DISPOSITIF PINEL DISPONIBLE A PARTIR DU JEUDI 28 MAI 2026 Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre avenue andré delelis. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture. Contactez Notre commercial au 06x21x31x75x97 ou par mail pour visiter ce bel Appartement T4 duplex au 5 ème étage de 95.64m² avec une terrasse de 18.89m² et un balcon de 8.19m². Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain A l'étage un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail , évier, plaque de cuisson, hotte, four électrique, micro onde intégré, meubles bas et hauts. Un rangement. Un WC indépendant. Provision sur charge de propriété incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et le chauffage central. Système urbain. Honoraires de 1 050 euros TTC à la charge du locataire comprenant 289,78 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920.00 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 713.00 et 965.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER RCP 59 661 778