Maison à vendre, 151m², SAUTERNES

Description

Fiche Id-SLG178885 : En lisière de forêt - votre future maison familiale vous attend dans une ambiance paisible où chaque fenêtre ouvre sur la douceur du jardin. Cette charmante maison traditionnelle - lumineuse et généreuse - offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort - espace et sérénité. Dès le hall d'entrée - vous découvrez une distribution harmonieuse menant vers : Une cuisine indépendante - pratique et conviviale - séjour-salon de 40 m² - baigné de lumière - doté d'une cheminée et d'une mezzanine ouverte offrant un vaste espace bureau ou détente - Deux chambres en rez-de-chaussée - parfaites pour vivre de plain-pied - SDB et un WC séparé - Un étage pour accueillir toute la famille : Deux chambres supplémentaires - toutes équipées de placards intégrés - une salle d'eau à repenser selon vos envies et un terrain de 2000 m² clos pour profiter d'une terrasse carrelée - idéale pour les repas d'été - un garage attenant - double garage indépendant - parfait pour stockage - atelier ou véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284900 Euros (Dont 4.78% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 271900 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2025 - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :