Maison à vendre, 100m², SAINT VICTOR DES OULES

Description

À seulement 6 km d'Uzès, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur vide sanitaire d'environ 100 m², offrant un cadre de vie paisible au coeur de la nature. Très bien distribuée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse dominant un environnement naturel préservé, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine attenante complète harmonieusement l'espace jour. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, le stockage, un atelier ou les amateurs de bricolage. Implantée sur une parcelle d'environ 1600 m², cette propriété offre un magnifique potentiel et laisse libre cours à vos projets et à votre imagination. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu de vie chaleureux, une résidence principale familiale, une maison secondaire ressourçante ou encore un investissement patrimonial à proximité d'Uzès. Un bien rare Olea signature par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Votre contact Debailleux Freddy , RSAC 949.752.141 à Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2302.00 et 3116.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Freddy DEBAILLEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949752141