Maison à vendre, 120m², PISANY

Description

Maison moderne à 10 minutes de Saintes : Cette maison individuelle, construite en 2013 à 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, allie espace et modernité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte est lumineux et largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Elle compte un WC indépendant, un bureau et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La maison comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. La maison dispose d'un garage et d'un carport. Les équipements vous assurent un confort de vie appréciable avec entre autres une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable 325500€ Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 310000 € Diagnostic énergétique : Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 100 € et 1 560 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Contact : Stéphane MARCO L'agence immobilière Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines est spécialisée dans les biens de qualité en Charente-Maritime. Vente de maisons contemporaines et ultra-contemporaines, charentaises, demeures de prestige, hôtel particuliers, châteaux, haras.. The real estate agency Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines specializes in high-quality properties in Charente-Maritime. Sales of contemporary and ultra-contemporary houses, traditional Charentaise homes, prestigious residences, private mansions, castles, stud farms…