Maison à vendre, 218m², TIERCE

Description

A seulement 20 minutes du centre d'Angers, à Tiercé, superbe maison contemporaine construite en 2008 avec goût et matériaux de qualité, offrant sur deux niveaux et 218 m²: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste (72 m²) et lumineux séjour (salon-bureau-salle à manger avec accès à une terrasse et avec un poêle à bois), une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace salle à manger, une lingerie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc; à l'étage, un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison très fonctionnelle et à la décoration raffinée dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et arboré de 1200 m², d'un sous-sol (cave), d'un garage indépendant, de huit panneaux solaires en auto consommation, d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres. Environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités (commerces, écoles..). Gare à Tiercé avec liaisons régulières vers et depuis Angers. DPE réalisé le 22/7/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : Montant bas 2010 euros et Montant haut 2780 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :