Maison à vendre, 111m², ARCAY

Description

Référence : 2608 Située dans un environnement paisible à quelques kilomètres de BOURGES, sans vis-à-vis, cette charmante maison de campagne de 110,74 m² habitables séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. Dans son prolongement, un espace est prévu pour accueillir une cuisine à aménager. Ce niveau comprend également une salle de douche, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement grâce à la charpente apparente qui apporte du caractère à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une petite véranda ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Anciennement louée pendant plusieurs années, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher. Référence agence : 2608