Maison à vendre, 75m², SAINT MARTIN EN BRESSE

Description

Exclusivité Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse !! A 20 minutes de Chalon sur Saône , à Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort moderne et tranquillité. Saint Martin en Bresse dispose de tous les commerces nécessaires, écoles, collège, garderie, pharmacie, dentiste, médecins, etc.. Arrêt de bus à proximité. Une rénovation complète et récente (aucune surprise !) Tout a été refait avec soin par des professionnels avec factures : Électricité Pompe à chaleur + radiateurs neufs Cuisine équipée moderne Sols, murs, peintures, plafonds Spots LED intégrés Huisseries (fenêtres PVC, porte d'entrée, porte de garage) VMC installée Zinguerie complète + chéneaux neufs Nettoyage toiture et isolation du grenier Vous posez vos valises, tout simplement. Descriptif du bien Surface habitable : 75 m² 2 chambres avec placards muraux Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Salle d'eau fonctionnelle Terrasse agréable Cave + vide sanitaire Garage Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Extérieurs Parcelle de 1431 m² Environnement calme et sans nuisance Performance énergétique DPE : C ? confort thermique + économies d'énergie Forte demande en location sur le secteur, le bien était loué 740 €/mois. À prévoir Assainissement individuel (fosse septique) fonctionnel mais à remettre aux normes à terme Pourquoi c'est un coup de cœur ? Rénovation totale récente Aucun travaux à prévoir (hors assainissement) Grand terrain au calme Maison lumineuse et fonctionnelle Contact : Nicolas PACOT Agence Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :